Wertbeständige vermietete Wohnung in Magdeburg Sudenburg
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Beschreibung
Sie wirkt sportlich und aufgeschlossen, zeigt sich modisch up to date und hat ein sonniges Gemüt mit einem attraktiven Augenaufschlag zur Schöninger Straße. Unsere Wohnung mit ihren ca. 63 m² liegt im Erdgeschoss und hat einen effektiven Zuschnitt.
Die beachtenswert schöne Wohnung mit Ihren 2 Zimmer, Küche, sonniges Wohnzimmer mit Balkonzugang, Diele und Bad auf ca. 63 m² und mit Ihrem effektiven Grundriss, ist eine gute Kapitalanlage zur Vermietung.
Zur Wohnung gehört auch ein Pkw-Stellplatz.
Als Investor wird Sie sicherlich die Mieterstruktur interessieren.
Die sorgfältige Auswahl der Mieter ist gekennzeichnet durch die jahrelangen Mietverhältnisse in der Wohnanlage, Sie finden in der Wohnanlage zumeist Paare und Familien, welche wie schon erwähnt viele Jahre hier leben.
Unsere Wohnung ist an einen älteren Herrn seit vielen Jahren gut vermietet.
Die helle und sonnige Wohnung befindet sich in einem 1996 gebauten Mehrfamilienhaus im beliebten Magdeburger Stadtgebiet Sudenburg.
Das Hausgeld beträgt 309,- EURO.
Für das Grundstück besteht ein Erbbaurecht, der Erbbauzins beträgt jährlich 1.218,35 EURO.
Die Alternative zur Rente.
Schieben Sie es nicht auf die lange Bank! Immer mehr Leute verbinden mit dem Kauf einer Wohnung oder eines Hauses, Sicherheit, Vorsorge und Geborgenheit im Alter.
Eine Wohnung mit viel Wohnwert zu einem angemessenen Preis und in zentraler Lage in Magdeburg Sudenburg.
Ein Katzensprung vom Dreh- und Angelpunkt des Wirtschaftsraumes.
Schnelle Erreichbarkeit. Hier ist Geld optimal in Wohnraum investiert.
Lage
Hervorragender Standort mit Wertsteigerungspotential
Magdeburg die sächsisch-anhaltische Landeshauptstadt ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Landes. Als Handelszentrum ist Magdeburg idealer Verkehrs- und Logistikstandort.
Die Stadt ist Anziehungspunkt für Wissenschaft und Forschung.
Die Schöninger Straße in Magdeburg Sudenburg, wo sich diese schöne Wohnungen befindet, gilt als eine der beliebten Wohnlagen und ist sehr zentral gelegen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kulturelles Ambiente, Gastronomie und eine ideale Verkehrsanbindung runden die gewachsene Infrastruktur ab.
Das attraktive Umfeld sichert die sehr guten Vermietungsperspektiven.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über die üblichen Ausstattungen mit Laminat- und Keramikböden; das Bad ist gefliest.
Unsere Wohnung hat geräumige und helle 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Bad mit Dusche und Wanne und 1 Keller.
Im Keller befindet sich dann auch für die Waschmaschine der Wasch- und Trockenraum.
Das Hausgeld beträgt 309,00 EURO. Der Mieter zahlt monatlich 170,00 EURO Betriebskosten.
Die ganze Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck.
Die Verwaltung hat die Liegenschaft gut im Griff. Darauf lassen auch die gepflegten Außenanlagen schließen.
Aus Gründen der Diskretion gegenüber dem Mieter habe wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.
Sonstiges
Sonstiges:
ACHTUNG: Unsere Angebote sind nur für ERNSTHAFTE INTERESSENTEN bestimmt. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.
Personenbezogene Daten die Sie uns in Ihrer Anfrage übermitteln, werden wir ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwenden. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung und zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter www.hwg-info.de
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
Anbieter
Herr René Gerlach
HWG Immobilien Gerlach & Partner
Gustav-Ricker-Straße 62
39120 Magdeburg